Abogados especializados en alquileres en Galicia
¿Problemas con tu alquiler?
Si tu inquilino no paga, ha dañado tu vivienda o no te devuelven la fianza, podemos ayudarte.
En Silva&Asociados analizamos tu caso y te asesoramos para defender tus derechos, seas propietario o inquilino.
Los conflictos de alquiler pueden generar situaciones complicadas: rentas que no se cobran, viviendas dañadas o fianzas que no se devuelven.
¿Tienes alguno de estos problemas?
Impago y desahucio
Si tu inquilino no paga, reclamamos las rentas y te ayudamos a recuperar tu vivienda.
Daños en la vivienda
Si el inquilino ha causado desperfectos, se puede reclamar su reparación.
Fianzas y subidas de renta
Si no te devuelven la fianza o la subida no es legal, defendemos tus derechos.
¿Tu inquilino no paga?
Recupera tu vivienda y lo que te deben
Analizamos tu caso y actuamos para defender tus intereses desde el primer día.
Nos encargamos de tu caso
- Desahucios e impagos
- Daños en la vivienda
- Fianzas y subidas de renta
- Contratos de alquiler
Por qué confiar en Silva&Asociados
- Despacho de abogados en Galicia
- Especialistas en arrendamientos urbanos
- Sentencias favorables que nos avalan
- Honorarios claros desde el primer día
Cómo podemos ayudarte
01
analizamos tu caso
Revisamos tu contrato y la situación con el inquilino o el propietario
02
intentamos un acuerdo
Buscamos una solución sin necesidad de ir a juicio
03
si no hay acuerdo, demandamos
Defendemos tus intereses ante los tribunales
Valoramos tu situación
Todo lo que necesitas saber sobre tu alquiler
¿Puedo reclamar las rentas que me debe el inquilino?
Sí. Se pueden reclamar todas las mensualidades impagadas y otras cantidades pendientes, como suministros, incluso en el mismo procedimiento de desahucio.
¿Puede el propietario subir el precio del alquiler durante el contrato?
Solo si el contrato lo prevé y con los límites legales: la actualización anual va ligada al índice oficial de referencia y depende de la fecha en que se firmó el contrato. Una subida no pactada no es válida.
¿Quién tiene que pagar las reparaciones de una vivienda alquilada?
El propietario paga las necesarias para que la vivienda sea habitable. El inquilino, las pequeñas reparaciones por el uso diario y los daños que cause.
¿Puedo recuperar mi vivienda alquilada para vivir en ella?
Sí, si el contrato lo recoge expresamente, ha pasado al menos un año y la necesitas para ti o para familiares directos, avisando con al menos dos meses de antelación.
¿Qué puedo hacer si no me devuelven la fianza?
El propietario debe devolverla al terminar el contrato, salvo que haya daños o deudas justificadas. Si tarda más de un mes desde la entrega de llaves, debe pagar además intereses.
